В ноябре ПСК Дом сделал лучшую по году оборачиваемость полки В ноябре 2025 у нас ушло около 10% остатка квартир. Для жилого рынка это очень быстрая оборачиваемость: полка не зарастает, а постоянно «дышит» и обновляется. На уровне года это вообще единственный месяц, когда мы переходим порог 10%, при среднем темпе около 6%. При этом за 2025 год полка не просто «крутится», а реально сжимается: с максимального объёма в январе до заметно меньшего в ноябре (минус 44%), тогда как продажи растут. То есть мы ускоряемся по мере очистки полки, а не сваливаемся в конце года в вялые остатки — редкая для девелопера комбинация. Добавлю к этому ипотечный срез. По доле на рынке ипотечных сделок ПСК Дом держится в топе игроков — около 5–6% сделок по нашим данным за год. Забираем значимую часть новых ипотечных сделок, несмотря на снижение разнообразия ассортимента. Отдельный плюс — управляемость темпов. В тренде 2025 года хорошо видно, что всплески продаж происходят не только на старте котлована: «Баланс», «Дружеский», «Централь» дают по несколько десятков сделок в месяц во второй половине года. Мы сознательно умеем разгонять и замедлять скорость продаж по объектам под задачу, а не жить только за счёт стартового хайпа. И ноябрь это хорошо подчёркивает. Напоследок оставлю одну цифру: мы закрыли 125 сделок в прямом канале с «непопулярного» рекламного источника. Это не агрегаторы, не контекст, не SEO, не SMM и не таргет. С учётом декабря это может превратиться в 1+ млрд рублей продаж. Что это за источник и как он работает — разберу отдельно в следующем посте. Подписаться на канал