Про ситуацию с крупнейшим застройщиком: услышал неожиданную версию Все уже видели новость — компания с долгом около 950 млрд ₽ просит господдержку. И главный вопрос рынка: как застройщик №1 вообще мог так разогнаться по обязательствам? Ставка росла. Продажи охлаждались. Тренд был очевиден. Поэтому версия, которую я услышал от человека из отрасли, меня реально удивила. Логика такая 👇 Компания строит в основном эконом-класс. Государству после завершения СВО потребуется большой объём социального и доступного жилья. Если сейчас компания получает поддержку, дальше на неё могут лечь крупные госзаказы. То есть текущая долговая нагрузка — якобы не просчёт, а стратегическая позиция. Сначала — сложность. Потом — усиление через государственный заказ. Звучит красиво. Но давайте честно. Сознательно загнать себя почти в триллион долгов, чтобы потом рассчитывать на поддержку и контракты? Это очень дорогая стратегия. При том что за крупными игроками и так стоят серьёзные структуры и ресурсы. Лично мне эта версия кажется скорее попыткой объяснить то, что пошло не по плану. Хотя в большом бизнесе иногда играют в шахматы на несколько ходов вперёд. Как вам такая логика? 🤔 — есть в этом рациональность 😳 — звучит слишком рискованно 🔥 — рынок ждёт серьёзная перестройка