‼️ПИК подделал ОСС. Часть 2‼️ Выше в шахматке жителей можно увидеть, как распределились голоса на ОСС. 🟨 — 84% от проголосовавших были внесены в систему вручную управляющей компанией, в основном двух- и трехкомнатные квартиры; 🟩 — голоса, которые внесли сами собственники онлайн; ⬜️ — не отмеченные в протоколе голоса (собственники не голосовали). ⏺ Проблема: собственники утверждают, что не голосовали, а бланки с их данными подала УК без их ведома. 1️⃣ Сроки и порядок загрузки бланков голосования в ГИС ЖКХ (ч. 10 ст. 47.1 ЖК РФ) ▶️ Если заочное ОСС проводится с использованием ГИС ЖКХ, администратор ОСС обязан: ⏺ внести в систему решение собственника (формулировки «за», «против», «воздержался») в течение 24 часов с момента получения решения; ⏺ приложить электронный образ решения; ⏺ указать СНИЛС, данные документа, подтверждающего право собственности ⏺ приложить согласие на обработку ПД ⏺ разместить протокол с решениями в систему не позднее 10 дней после завершения ОСС. Вывод по срокам: 🔔 24 часа — жёсткий срок для загрузки решений собственников в ГИС ЖКХ, если голосование проходило через систему ГИС ЖКХ; 🕒 10 дней — максимальный срок для размещения полного протокола ОСС (включая бланки, протокол, приложения) в ГИС ЖКХ после даты собрания (вне зависимости от формы голосования). 2️⃣ Согласие на обработку ПД (ст. 9 ФЗ «О персональных данных» № 152-ФЗ) ✔️ согласие на обработку персональных данных (ПД) должно быть добровольным и информированным (ст. 9 ФЗ № 152-ФЗ): собственник должен знать, что и как обрабатывается; ⛔️ если собственник не давал согласие (устно/письменно) на заполнение бланка и обработку ПД — действия УК нарушают ФЗ № 152-ФЗ; ✔️ согласие должно быть отдельным документом; ⛔️ запрещено включать текст согласия в другие документы (договоры, оферты, заявления, бланки голосования и т. д.). Вывод по согласию: УК не вправе подавать бланки от имени собственников без их прямого поручения и без отдельного согласия на обработку ПД (это фальсификация голосования). ОБЩИЙ ИТОГ: ⛔️ УК не вправе подавать бланки голосования без поручения собственника — это нарушение ФЗ № 152-ФЗ и порядка ОСС (ЖК РФ). ⛔️ текст согласия, размещённый мелким шрифтом в бланке голосования, не соответствует закону № 152‑ФЗ. ⛔️ Срок загрузки решений в ГИС ЖКХ нарушен, поскольку прием бланков закончился 16 февраля, а основная массовая загрузка бланков происходила 18 февраля (более, чем 24 часа по закону). ✔️ Собственники вправе требовать исключения фальсифицированных бланков и подавать обращения в надзорные органы при нарушениях. 🚀 Канал Важное Сосновая, 5 🚀 Чат дома Сосновая, 5 🙋🏻 Прислать новость для Важного