💙💙💙💙💙💙💙 ​Кто должен ремонтировать почтовые ящики в подъезде? Гражданин потребовал от местного фонда капстроительства, управляющей организации (УО) произвести ремонт в доме, в том числе заменить пришедшие в негодность почтовые ящики на новые современные и функциональные.  ▪️1, 2, 3 Суды не стали возлагать на УО обязанность по замене почтовых ящиков: «... абонентские почтовые ящики не входят в состав общего имущества, поэтому их обслуживание, ремонт и замена возможны только в качестве дополнительной услуги, которая должна быть включена в договор управления». Верховный суд РФ: ▪️Абонентские почтовые ящики - это общее имущество МКД. ▪️При ненадлежащем состоянии почтового шкафа УО обязана его отремонтировать либо заменить в счет установленной платы за содержание жилых помещений, вносимой собственниками. ▪️Определение состава общего имущества МКД регулируется федеральным законодательством, поэтому отсутствие в договоре управления упоминания в составе общего имущества абонентского почтового шкафа не освобождает УО от обязанности по ремонту либо замене. Определение ВС РФ от 16.06.2023 г. №51-КГ23-3-К8 #юридическийпонедельник #судебнаяпрактика