Продолжаю рассказывать про нюансы аренды квартиры в Мюнхене. 1️⃣ В качестве депозита стандартно используется три "холодные" стоимости аренды. Холодная (kalt) стоимость не включает в себя Nebenkosten (расходы на воду и отопление). С ними вместе стоимость становится уже "тёплой" (warm). Пример - холодная аренда 2000 евро, стоимость аренды машиноместа 100 евро, Nebenkosten 400 евро. Итого в месяц получается 2500. Депозит будет равен 6000 евро. 2️⃣ Кстати, про Nebenkosten. Фактически ты ежемесячно предоплачиваешь какой-то расход воды и отопления, а раз в год (или при расторжении договора) происходит перерасчёт по фактическому потреблению - и ты либо доплачиваешь, либо тебе лендлорд возвращает часть денег. Важно помнить, что ко всему перечисленному выше добавятся расходы на электроэнергию (нужно заключать договор с электрической компанией напрямую) и интернет (аналогично). 3️⃣ Большой плюс по сравнению с Израилем - никто не требует предоставить гаранта. Гарант - это какой-то твой хороший знакомый, который подписывает вместе с тобой договор аренды, и обязуется платить за тебя, если ты перестанешь по любой причине это делать. Причём в Израиле предоставить лендлорду расчетные листки по зарплате и рабочий контракт должен был не только ты, но и твой гарант. 4️⃣ Был вопрос в комментариях про список документов, которые запрашивают хозяева квартир. Исходя из нашего опыта: - расчётные листки за 3 последних месяца (всегда) - рабочий контракт (не всегда) - проверяют, пройден ли испытательный срок и не является ли контракт срочным. - кредитный скоринг от местного провайдера Schufa (всегда) - паспорта и ВНЖ: запросили однажды, ну и второй раз в выбранной квартире, когда обо всём договорились Также имеет смысл приложить рекомендацию от текущего лендлорда (у нас была) и короткую справку о семье с фото и информацией, кто мы, откуда, почему и что ищем. Что ещё вам интересно было бы узнать?