🔥Дело Долиной: Когда «очевидность» не очевидна для судов. Профессиональное недоумение и уроки прецедента 🔥 Практически около года мы все смотрели сериал по делу «Долиной». Сериал был интересный и удивительный, в первую очередь, с точки зрения правового своего применения по аналогичным делам. Удивляли и фактические обстоятельства дела, и позиция стороны Долиной, и процессуальные возможности рассмотрения дел (чего только стоит срок передачи и назначения заседания в Верховном Суде). И если об итогах дела, мы все догадывались, а особенно – после передачи дела в ВС РФ, в данной статье я хочу выразить свое негодование по поводу того, что только Верховный Суд верно применил нормы права, а нижестоящие суды, по неизвестным нам причинам, выносили незаконные и не поддающиеся никакой логики, решения. Почему на это понадобилось четыре судебных инстанции? С одной стороны – это нормально, это не что-то из ряда вон аномальное: когда вышестоящие суды отменяют решения нижестоящих и дают тем самым правильный ориентир правильному правоприменению по тому или иному делу. Удивляет другое. Во-первых, вынесение решения в пользу Долиной само по себе, с точки зрения логики, справедливости и разумности, даже для юридически неподготовленного обывателя является чем-то неправильным. Что и подтверждается широко поднявшимся резонансом. Как можно человека, добросовестно приобретшего квартиру, оставить и без денег и без квартиры? Опустить принцип добросовестного покупателя? Пойти вразрез с разумностью – я передаю деньги продавцу и не могу отвечать и нести какие-то для себя отрицательные последствия только за то, что продавец как-то дальше по своей воле распорядился этими деньгами. Во-вторых, ну не поверю я, что нижестоящие суды не понимали и не догадывались, что открывают «ящик пандоры» - создают опасный прецендент. С учетом происходящего вокруг – в современных реалиях абсолютно все так или иначе слышали о мошенничестве вокруг – с квартирами, движимым имуществом, денежными средствами – у всех это на слуху, в новостных лентах, в ящиках телевизоров. «Дело Долиной» стало для нас всех чем-то отрицательным. Чем-то таким, от чего у каждого из нас возникает чувство несправедливости и неразумности, поскольку ни в чем не повинное лицо в итоге остается и без денег и без квартиры. Тогда как мошенники получают деньги, продавец остается с квартирой, жертвой же является покупатель. «Эффект Долиной» открыл врата для широкого обращения с подобными исками множества лиц, как правило, пенсионеров. Среди которых, сугубо на мой взгляд, имеются и лица с мошенническими намерениями. Верховный же суд блестяще выполнил свою роль «корректора курса», дав четкий сигнал. К слову, вчера председатель Верховного Суда поручил подготовить обзор практики по сделкам с недвижимостью, включая дело Долиной. Не буду тут озвучивать свои интересные предположения, для чего это все нужно было, но все мы понимаем, что рейтинг и Верховного Суда и председателя после всех событий стремительно повышается. Главный вопрос: а что же будет с теми судьями, которые вынесли эти незаконные решения? Как адвокат, я понимаю: скорее всего - Ничего. Возможно – с целью публичной кары Принципы независимости и неприкосновенности судей, — это основополагающие начала, говорил мой преподаватель по ТГП, и устои нашей судебной системы. Он защищает судью от давления, но в таких случаях создает горькое ощущение полной безнаказанности за судебную ошибку. Но это не значит, что последствий нет вовсе. Они — не персональные, а системные и репутационные.