Что делать с РУ недвижимостью неразам и обладателям зарубежных паспортов? В последнее время многие из вас наверняка стали счастливыми обладателями того самого паспорта — возможно, даже паспорта той самой недружественной страны. Но у многих при этом осталась недвижимость в России, часто доставшаяся по наследству: родители ушли, а вы вдруг стали собственниками. Что теперь делать с этим добром, если вы уже нерезидент? Давайте разберёмся. 🔍 Нерезиденты, особенно из «недружественных стран» (США, страны ЕС, Великобритания, Канада, Япония и др., всего -аж 40), сталкиваются с ограничениями. 📌 Продать недвижимость можно. Но деньги поступают не на обычный счёт, а на специальный С‑счёт. Чтобы вывести средства за границу, нужно разрешение, и чаще всего получить его сложно. Из-за этого деньги просто лежат замороженными. Не применяется для держателей нескольких паспортов РУ и иностранного. 📌 Налог при продаже для нерезидентов - 30%. Правда, есть исключения: если владеете квартирой 5 лет (а при наследстве или дарении 3 года), налог платить не нужно. Подробнее тут 👈🏽 📌 Все вычеты, которыми пользуются резиденты, к вам уже не применяются. Мой совет: если вы оказались в такой ситуации - не тяните. Разберитесь с наследством, подайте декларацию, а лучше заранее просчитайте, как минимизировать потери. Shilova Pro Taxes