🐝 Все уши прожужжали про изменения в «Семейной ипотеке». Уже хочется всего этого не слушать. Но важно понять, что поменялось. Главное — теперь правило «одна семья — одна ипотека». Проще говоря, государство закрывает лазейки, и программа становится более адресной. Раньше можно было получить две льготные ипотеки, а теперь только одну. Что поменялось на деле❓ ➖ Конец эпохе «двух льготных ипотек». Раньше муж и жена могли взять по отдельному льготному кредиту. Теперь семья считается одним заемщиком. ➖ Обязательные созаемщики. Оба супруга автоматически становятся созаемщиками и отвечают за кредит вместе. ➖ Нет «донорским» схемам. Привлечь родственника с ребенком для получения льготы, если у вас нет малыша, теперь почти невозможно. Исключение — если ваших доходов не хватает для одобрения кредита. Кому стоит внимательнее изучить правила❓ 1. Молодым семьям, которые хотели купить одну квартиру сейчас, а вторую — потом тоже по льготе. Теперь вторую льготную ипотеку можно получить только после погашения первой и рождения еще одного ребенка. 2. Тем, кто рассматривал недвижимость как инвестицию. Теперь программа только для собственного жилья, а не для сдачи или перепродажи. 3. Семьям с проблемной кредитной историей. Банк проверяет обоих супругов, и это может стать причиной отказа в кредите. 4. Семьям, где родители живут отдельно от детей. Право на льготу получает тот, с кем ребенок живет. Что НЕ изменилось и всё еще выгодно❓ ➕ Ставка осталась 6% годовых. ➕ Суммы: до 12 млн ₽ для Москвы и Санкт-Петербурга, до 6 млн ₽ — для остальных регионов. ➕ Первоначальный взнос от 20%. ➕ Право на программу: у семей с детьми до 6 лет, с детьми-инвалидами, многодетных семей из малых городов. Вывод: Получить льготу стало сложнее, но, возможно, справедливее. Цель — помочь разным семьям, а не дать одной семье купить несколько квартир. Как вы думаете, это правильное ужесточение? Или оно слишком ограничивает молодых семей? #новости_недвижимости 💬 Связаться со мной