🔨 Объемы выпуска основных видов строительных материалов по итогам 2025 года в Новосибирской области снизились к 2024 году. Особенно существенное падение произошло в сегменте стеновых материалов (на 26,4%), сборного железобетона (на 25%), в том числе панелей для крупного домостроения (на 22%,) и щебня (на 22%), цемента (на 16,2%). В сравнении с 2020 годом, когда стартовала массовая льготная ипотека, динамика была разнонаправленной. По отдельным видам строительных материалов зафиксирован рост. Сначала растущий спрос на новостройки разогнал выпуск строительных материалов, последние два года наблюдается обратный тренд. По итогам шести лет производство основных материалов в целом снизилось. 📌 По многим материалам в Новосибирской области суммарная производственная мощность заводов в разы превышает потребности строительной отрасли. По товарному бетону, по моим расчетам, в 6,5 раз, по панелям для КПД — в 3 раза, по стеновым материалам — уже в 2,5 раза. Низкая загруженность заводов приводит к росту себестоимости, что на фоне падения спроса может привести к банкротству предприятий. 🥸 Выпуск строительных материалов вместе с выводом на рынок новых проектов — это основные критерии прогноза динамики ввода жилья. В настоящее время темпы снижения выпуска строительных материалов только ускоряются. #ввод_жилья@rop_nsk * Таблица составлена на базе ежегодных отчетов министерства строительства Новосибирской области. ❗️Читайте меня в МАХ, а также во ВКонтакте и Дзен. Оставайтесь в курсе рынка недвижимости!