Ситуация с застройщиком Самолет. В начале февраля Самолёт обратился к государству с просьбой о финансовой помощи. Первая реакция большинства на такую новость была: 😱 "Ну всё ... компания на грани банкротства, сейчас начнётся..." А давайте внимательнее разберёмся в ситуации. ✅У Самолёта большие планы по вводу жилья в 2026 году. Более того рекордные планы! ✅Компания - лидер рынка (1 место по объёму текущего строительства) и они не планируют уступать конкурентам. А распроданность квартир по понятным причинам сейчас притормозилась. ➡️ Снижение показателя распроданности влечет за собой повышение ставки по кредитам. Это такой механизм регулирования у ЦБ. 💡Самолёт встал перед выбором: брать новые кредиты дороже, сокращать планы роста компании или... обратиться за более выгодным для себя кредитом напрямую к государству, минуя банки. ➡️ Обратите внимание, они не просто попросили дать им милостыню денег, а предложили государству приобрести пакеты акций компании для участия в управлении с правом обратного выкупа по новой цене!! Т.е. предложили государству заработать на акциях. Либо выдать кредит на иных льготных условиях. Конечно они аргументировали свою просьбу тем, что нужно выполнить обязательства и принять антикризисные меры. Не могли же они говорить о выгоде, которую хотят и могут получить. Дело в том, что у нас весь строительный рынок плотно регулируется Центробанком и все участники рынка как застройщики, так и дольщики получают поддержку только через банковскую сферу. Вы заметили?? Так вот Самолет предпринял попытку прямого диалога с государством на тему государственной поддержки строительства жилья для граждан. Без прибыли банков от такой поддержки. Государство отказало Самолёту. Еще бы. Это было бы примером и для других застройщиков: - "А что так можно было!?" Нет. Нельзя. Обращайтесь в банк. Но идея-то какая правильная - чтобы средства которые государство направляет банкам для компенсации разницы между льготной ставкой и рыночной шли бы напрямую адресатам мер поддержки. Если конечно адресаты - это застройщики и семьи с детьми. А история с Самолетом это похоже не про банкротство, а про стратегию ✈️