На что обратить внимание при покупке квартиры❓ Отвечает Росреестр 1️⃣Запрашиваем ЕГРН и проверяем: ✔️ соответствие описания квартиры в госреестре; ✔️правообладатель и Продавец, является одним и тем же лицом или нет; ✔️ограничения и (или) обременения; ✔️возражения предшествующих правообладателей в отношении зарегистрированного действующим собственником права. 2️⃣ Частые переходы права от одного владельца к другому - в делах по оспариванию сделок, часто присутствует быстрый «переброс» квартиры. ✔️ Запрашиваем выписку из ЕГРН о переходе прав — смотрим на количество сделок за последние два или три года. Если их было более двух, то следует обратить внимание ⚠️ 3️⃣ Убедиться в надежности собственника (продавца). Паспорт, ИНН, исполнительные производства, судебные дела. ⚠️ Если банкротство - лучше не связываться, или с супер-юристом, которого вы знаете. ✍️ При составлении договора купли-продажи (ДКП) проверьте, что: ✔️Цена - рыночная. Занижение - есть последствия как для Продавца, так и для Покупателя. ✔️ В ДКП подробно прописаны условия сделки — использовался ли материнский капитал, состоит ли собственник в браке и т.д. Приобретение недвижимости на вторичном рынке и в новостройках 👇 📱 @SkripnikSergey 📞 8(988)55-999-42 Сергей Скрипник, всегда рад сотрудничеству 😊 #росреестр #недвижимость #рискиприпокупкеквартиры #риелтор #риэлтор