Новый схематоз... Банки совместно с застройщиками предлагают при выдаче ипотеки заемщикам договоры участия в долевом строительстве, по которым часть средств за квартиру размещается не на счете эскроу, а на аккредитиве. Банк от использования этих средств получает дополнительную доходность, часть которой может отдать заемщику в виде скидки по ипотечной ставке на этапе строительства. Застройщик может согласиться на эту схему, чтобы банк обеспечивал выдачу ипотеки и рост продаж. Средства на таком аккредитиве не застрахованы и в случае отзыва лицензии у банка человек может лишиться средств и при этом еще остаться должным банку по ипотечному кредиту. Регулятор считает такие практики недопустимыми и намерен принять меры чтобы препятствовать реализации схемы. Ипотека должна выдаваться только с полной защитой средств граждан, - заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина