РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ПОД ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ: ПЛЮСЫ И МИНУСЫ Разбираемся в этом вопросе вместе с Марией Зиминой, экспертом по рынку коммерческой (и не только) недвижимости. Пользуясь случаем, поздравляю Марию с новым этапом карьеры — в феврале она присоединилась к команде CORE.XP в качестве исполнительного директора. Кстати, у неё появился новый авторский ТГ-канал. ⬆️В карточках — экспертное мнение Марии Зиминой и мой комментарий об использовании исторической недвижимости в качестве офисов. А ниже в посте примеры и выводы. 🏠 ПРИМЕРЫ Их сотни, и все не перечислить в одном посте. Вот лишь два таких ОКН, самобытных и уникальных. 1️⃣ Усадьба Всеволожских Это одноэтажное деревянное здание XVIII находится на территории бывшего комбината. Ввиду ветхости конструкции, его пересобрали из новых брёвен, бережно воссоздав все элементы декора. Входит в деловой квартал “Красная роза”. 2️⃣ Здание редакции газеты “Известия” После реконструкции здесь разместились сервисные офисы и коворкинг. Вероятно, решение оправдано: ещё в 2011 редакция занимала только треть площадей — остальные сдавались в аренду. В следующем году памятнику конструктивизма исполнится 100 лет. 📌 ВЫВОД Из ОКН можно сделать отличный и по-своему уникальный офис, но не идеальный с т.зр. актуальных запросов и опций, которые есть в современных бизнес-центрах класса А. Зато такой офис может похвастать тем, чего нет в новых “многоэтажках”. Это локация, особый дух места, уникальность архитектуры и, если повезёт, известные имена предыдущих владельцев и жильцов. #PS_interview ВЗГЛЯД АРХИТЕКТОРА