Взгляд архитектора | Pugachevich Studio

РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ПОД ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ: ПЛЮСЫ И МИНУСЫ Разбираемся в этом вопросе вместе с Марией Зиминой, экспертом по рынку коммерческой (и не только) недвижимости. Пользуясь случаем, поздравляю Марию с новым этапом карьеры — в феврале она присоединилась к команде CORE.XP в качестве исполнительного директора. Кстати, у неё появился новый авторский ТГ-канал. ⬆️В карточках — экспертное мнение Марии Зиминой и мой комментарий об использовании исторической недвижимости в кач...

ПРЕДСКАЗАНИЕ НА ВЕСНУ ОТ PUGACHEVICH STUDIO 💎 Самоцветы — символ естественной красоты и источник мощной энергетики. Огранка и оправа лишь подчёркивают это. А природа — лучший архитектор, который создал не только прочные и уникальные по структуре, но и очень красивые объекты. 🌸 Поздравляем прекрасную половину нашей аудитории с 8 марта! Этой весной мы желаем вам сиять и черпать энергию внутри. Будьте столь же красивой и притягательной, как драгоценные камни. А для этого — верьте в себя. Останови...

ХРОНИКИ ПЕРЕЕЗДА. СЕРИЯ 3: ВЫБОР ИЗ НИЧЕГО “Циан” — это испытание воли, друзья… Все там были. Портал в небытие, куда тебя без любви сопровождают равнодушные брокеры. 📁 Там ты просматриваешь сотни идентичных объявлений от разных риэлторов, и все, мягко говоря, не очень. Или просто ты очень требовательный, но пока не миллионер. В любом случае слушать заказчика там не принято, а присылать всё подряд — это пожалуйста. 🤯 Было всё: бывшие массажные салоны (без подробностей), помещения в стиле “кабин...

ДАВАЙТЕ ЗНАКОМИТЬСЯ! 🤝 Друзья, приветствую вас на моём авторском канале! Решила обновить пост-знакомство — последний раз мы это делали аж в ноябре 2023 года. Время летит, команда растёт, проекты становятся интереснее, так что самое время рассказать о себе заново. Здесь я искренне делюсь своим взглядом архитектора на широкий спектр профессиональных вопросов. 📌 ЧЕМ МОГУ БЫТЬ ПОЛЕЗНА Я И БЮРО ➡️ Моя ключевая экспертиза ⏺️бутиковая жилая недвижимость; ⏺️работа с исторической средой и ОКН; ⏺️общест...

КЕЙС: ОПРЕДЕЛЯЕМ КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РАЗНЫХ ВАРИАНТОВ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ Расширить? Просто отремонтировать? Снести и построить что-то другое?.. Этими вопросами задаются собственники, которые хотят увеличить коммерческий потенциал своего объекта. Но не все варианты одинаково выгодны с т.зр. затрат и доходности — важно всё рассчитать и выбрать оптимальный. ➡️ В блоге на нашем сайте подробно рассказываю, как это происходит, на примере одного из проектов бюро. Рассмотрим три сценария реконструк...

ЯЗЫК АРХИТЕКТУРЫ: КАК «ПРОЧИТАТЬ» ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ И ПОНЯТЬ ЕГО ХАРАКТЕР Об этом я рассказала на платформе ARTDOM Select. Получилась доступная статья без академической зауми. Будет интересно и полезно всем любителям архитектуры, урбанистики и путешествий по историческим центрам городов. 📌 Только прикладные советы, которыми я постоянно пользуюсь сама: ⏺️как чувствовать памятники архитектуры; ⏺️как смотреть на них, чтобы видеть; ⏺️где узнать матчасть; ⏺️ссылка на определитель архитектурных сти...

VILLA ELEMENTUM: ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ Это пятый пост из серии про комплекс городских вилл делюкс-класса в центре Москвы. 🌳 Внимательные подписчики вспомнили, что пятый элемент в нашем случае — это “дерево”, т.е. благоустройство. Центральный двор формирует насыпной холм (геопластика) #PS_IASHA, повышающийся в одну сторону. Этот нетривиальный для центра Москвы приём выполняет две важные функции. ⏺️ Тактично служит границей между вилами, создавая приватность — из своих окон житель видит не окна соседа, а...

ХОРОШАЯ АРХИТЕКТУРА – ЭТО НЕ БУРГЕР, А ВЫСОКАЯ КУХНЯ Недавно я услышала сравнение архитектуры с бургером… Речь шла о продуктовом подходе и потреблении архитектуры как готового блюда. Но я считаю, что достойную архитектуру нельзя сравнивать с фастфудом. Мне и “шашечки”, и “ехать” Бургер с говядиной вагю и чёрным трюфелем — это вкусно, но это бургер. А я хочу, чтобы было и вкусно, и полезно, и эстетически прекрасно. Поймите правильно: с удовольствием съем хороший бургер. Но по возможности предпочт...

ХРОНИКИ ПЕРЕЕЗДА. СЕРИЯ 4: ПОДАРОК ОТ ДЕДА МОРОЗА На дворе весна, но у нас по хронологии рубрики будет сюрприз, который случился под новый год. В предыдущей серии я рассказывала, как после безуспешных поисков нам подвернулся любопытный вариант в конце декабря. Наши сотрудники съездили на просмотр и переговоры — вернулись с горящими глазами! Оно! Бриллиант, трофейный лот по сравнению с тем шлаком, что нам предлагали ранее. Локация — условно “руины”, как я люблю :) Ремонт под себя неизбежен. Собст...

Взгляд архитектора | Pugachevich Studio pinned a photo