🏠 Арендное ралли в Москве: квартиры дорожают, ипотека отпугивает 📈 Рынок купли-продажи жилья фактически замер — ипотека выше 20% делает покупку невыгодной. Аренда же бьёт рекорды: студии и однушки рядом с метро стоят от 75–85 тыс. ₽/мес., двухкомнатные — 110–120 тыс. ₽/мес. За год рост аренды составил около 15%. 💸 Дефицит бюджетных квартир сохраняется: предложения до 60 тыс. ₽ исчезают с сайтов за считанные часы. Много арендаторов выбирают временное жильё вместо покупки, потому что ипотечный платёж за типовую квартиру может доходить до 250–280 тыс. ₽/мес. 🌱 Сезонность и инфляция ожиданий тоже подогревают рынок. С марта число арендаторов традиционно растёт, а владельцы постепенно повышают ставки, ориентируясь на рост коммунальных платежей и общей инфляции. 📍 Наибольший рост цен фиксируется в районах юго-востока (Кузьминки, Текстильщики) и Новой Москве (Саларьево, Коммунарка). Например, студии в Коммунарке сегодня начинаются от 45–50 тыс. ₽/мес. вместо прежних 30 тыс. 💡 Итог: аренда в Москве в начале 2026 года стала выгодной альтернативой покупке, но ставки продолжают расти, а бюджетного жилья почти не найти. #арендаМосква #квартирыМосква  #рынокжилья