Новое видео: ЖК "Аристократ" от Setl Group: элитка или перегретый проект? В офисах продаж вам говорят: «элитка, бизнес, цены растут, берите сейчас»🔥, а вы смотрите на студию за 16–17 миллионов и задаётесь логичным вопросом, кто это вообще покупает и покупает ли.🧐 В этом выпуске разбираю ЖК Аристократ и показываю, что происходит за кулисами продаж: 📌 сколько квартир реально продали на старте (почему бывает так, что после громкого запуска наступает тишина и как цена за квадрат сначала улетает, а потом спокойно откатывается назад) 📌покажу себестоимость проекта, объясню, почему она на 100 тысяч выше, чем у конкурентов, 📌разберу динамику продаж и самое главное — отвечу на вопрос, есть ли там реальный спрос или это история, где маркетинг сильно опережает реальность. Смотрите где удобно: 👉 YouTube | ВКонтакте | Дзен | RUTUBE #новостройкиспб #георгийпатанин #купитьквартируспб #ипотека2026