📊 Структура спроса на офисном рынке переживает тектонический сдвиг Исторически доля сделок купли продажи держалась на уровне 15%, но сегодня она достигла 47% и практически сравнялась с арендой (53%). Рынок, который десятилетиями строился вокруг арендной модели, стремительно переориентируется на продажу. Эксперты ESVE GROUP фиксируют новый баланс: резкое снижение активности портфельных арендодателей, дефицит качественного предложения и рост арендных ставок сделали продажу блоками главным драйвером спроса. Ставки аренды в ключевых деловых районах на класс А и Prime достигают 78 тыс. руб. за кв. м в год (без НДС, OPEX и КП). В этих условиях модель владения становится всё более востребованной: независимость от индексаций, налоговая оптимизация через амортизацию и привлекательность для сотрудников. Готов ли ваш бизнес перейти от аренды к покупке собственной штаб-квартиры? 🏢 Читать в OFFICE NEWS