У вакансии в Сити снесет башню Речь о башне Moscow Towers, от которой пытается избавиться РЖД. С выходом ее площадей на открытый рынок вакансия в Сити изменится радикальным образом: сейчас она составляет рекордно низкие 3,1%, но может вырасти до 18,9%. Об этом пишет РБК со ссылкой на отчет консалтинговой компании Nikoliers. Почему? А вот почему: вместе с ней на рынок вывалится около 315 тыс. «квадратов» — рекордный объем за десять лет. При этом арендные ставки могут просесть на 10–15% Найти единого покупателя на такой объем в нынешних реалиях — задача со звездочкой. Приблизительная цена объекта составляет 200–220 млрд руб. без НДС, плюс расходы на отделку. Скорее всего, башню придется пилить на крупные блоки: потянуть актив целиком способна разве что госструктура. Дополнительный контекст: до 2032 года в Сити заявлено еще шесть новых башен на 538 тыс. «квадратов». Впрочем, большинство из них уже активно раскупаются, так что глобального коллапса рынка эксперты не ждут. А вот Moscow Towers — отдельная история. @novostroyman