Novostroyman. Москва. Недвижимость

Брусника созрела для премиума Ягодный девелопер выходит в премиум сегмент. Партнером и коммерческим директором нового направления станет Петр Кирилловский — экс-директор департамента стратегии и развития продукта ГК ФСК и экс-коммерческий директор COLDY. Что ж, ждем новостей и желаем Бруснике сочных результатов! @novostroyman

У вакансии в Сити снесет башню Речь о башне Moscow Towers, от которой пытается избавиться РЖД. С выходом ее площадей на открытый рынок вакансия в Сити изменится радикальным образом: сейчас она составляет рекордно низкие 3,1%, но может вырасти до 18,9%. Об этом пишет РБК со ссылкой на отчет консалтинговой компании Nikoliers. Почему? А вот почему: вместе с ней на рынок вывалится около 315 тыс. «квадратов» — рекордный объем за десять лет. При этом арендные ставки могут просесть на 10–15% Найти един...

Все, что мы думаем по поводу "моря" в проекте "Страны" Aurus Residence 🤷‍♀️😂 Совсем скоро на канале — полнейший обзор проекта. @novostroyman

EBITDA ты моя, EBITDA... Группа ЛСР раскрыла финансовые результаты за 2025 год — и там есть на что посмотреть. В смысле, есть о чем погрустить. ▪️ Чистая прибыль — 10,8 млрд руб. (минус в 2,7 раза год к году) ▪️ Выручка — 252,1 млрд руб. (+5%) ▪️ Скорректированная EBITDA — 68,4 млрд руб. (-5%) ▪️ Рентабельность EBITDA — 27% против 30% годом ранее ▪️ Долговая нагрузка — 1,7х против 1,0х годом ранее Выручка подросла, но себестоимость росла вдвое быстрее, финансовые расходы прибавили 49% — высокий ...

Коммерция отдельно: Sezar Group запускает СЕЗАР ПРО Девелопер заявил о выделении коммерческой недвижки в отдельное направление, которое будет заниматься офисами, индустриальными объектами и стрит-ретейлом. Амбиции соответствующие: к 2030 году СЕЗАР ПРО планирует нарастить портфель до 1 млн «квадратов». Пока в активе у девелопера три проекта: ▪️ СЕЗАР ПРО Рябиновая, 42 — производственный комплекс для пищевой и легкой промышленности. Многоуровневые производственные помещения и склады, заезд крупно...

ГК ФСК передала квартиры для переселенцев из аварийного жилья КРТ — очень странный предмет. Часто на бумаге написано одно, а в реальности девелопер получает территорию, жители аварийных домов получают обещания, а дальше… ну, как придется. Тем отраднее видеть, когда система работает так, как задумано, — свеженький пример пришел из Видного (МО). В рамках договора с Ленинским городским округом ГК ФСК передала администрации квартиры общей площадью не менее 796 «квадратов» для переселенцев из ветхого...

Брусника — результаты по МСФО за 2025 год Пока девелоперский рынок в целом переживал непростой год, компания, судя по опубликованной отчетности, продолжала размеренно работать на результат.👇 ▪️ Чистая прибыль выросла на 69% — до 7,6 млрд руб. ▪️ Выручка — 115,6 млрд руб. (+53%). ▪️ Валовая прибыль — 48,5 млрд руб. (+57%), рентабельность — 42%. ▪️ EBITDA — 44,4 млрд руб., рентабельность — 38%. ▪️ Чистый долг / EBITDA улучшился: 3,9х против 5,8х годом ранее. ▪️ Чистый корпоративный долг / EBITDA ...

С лифтами беда? Беда бедовая. Но у нас другие вопросы. Лифты, которые делают так, так или так — это еще работающие или уже нет? И требуется ли таким «веселым ребятам» замена? @novostroyman

Не двор, а объединяющее пространство 🤌🏻 Бесконечно можно смотреть на 3 вещи: как горит огонь, как течет вода и как рынок спорит о том, какой он — идеальный двор московской новостройки. Видимо, чтобы поставить уже наконец точку в этой дискуссии, на эту тему высказались «Донстрой» и «Смарт Сервис» на Российской строительной неделе-2026. Что рассказали? Ключевые тренды современного двора — разбивка площадок по возрастам, зонирование и создание общественных зон. 💭Сегодня двор — это не просто набо...

Ипотечное жилье должников все-таки заберут Госдума отклонила законопроект, который должен был защитить единственное ипотечное жилье от изъятия в счет долга, если кредит был выплачен не менее чем на 50%. Идея была в том, чтобы, с одной стороны, не допустить социальной напряженности в условиях турбулентности (назовем это так), а с другой — защитить банки от мошенников. Ну просто потому, что наполовину выплаченное жилье, скорее всего, покупалось добросовестно, а не для схематозов. Логично? Вроде бы...