АЛГОРИТМ ПОКУПКИ НОВОСТРОЙКИ: ОТ КОНСУЛЬТАЦИИ ДО КЛЮЧЕЙ Покупка квартиры в новостройке — процесс, который проще, чем кажется, если знать все шаги заранее. Разбираем поэтапно 🔍 1. КОНСУЛЬТАЦИЯ И АНАЛИЗ 🔘 Определяем бюджет, район, метраж, сроки сдачи 🔘 Разбираемся с ипотекой: подходите ли вы под семейную (6%) или нужна альтернатива (13,99%) 🔘 Обсуждаем цель покупки: для себя, для сдачи, как инвестиция 2. ПОДБОР И ПРОСМОТР ВАРИАНТОВ 🔘 Я подбираю 3–5 объектов под ваш запрос 🔘 Показываю: лично или онлайн (видео, фото, планировки) 🔘 Даю аналитику: застройщик, инфраструктура, транспортная доступность 3. БРОНИРОВАНИЕ И ФИКСАЦИЯ ЦЕНЫ 🔘 Выбираете квартиру 🔘 Бронируете её у застройщика 🔘 Цена фиксируется — пока вы решаете, она не изменится 4. ИПОТЕКА 🔘 Подаём заявку в банк (помогаю с документами, выбираю банк с лучшими условиями) 🔘 Получаем положительное решение 🔘 Согласовываем в банке объект, все параметры сделки, подписываем кредитный договор 🔘 Ждём регистрацию договора в Росреестре 5. ОПЛАТА И ОТКРЫТИЕ ЭСКРОУ-СЧЁТА 🔘 Сейчас все новостройки продаются через эскроу-счета — ваши деньги в безопасности 🔘 Банк переводит средства застройщику только после ввода дома в эксплуатацию 6. ПРИЁМКА КВАРТИРЫ 🔘 Ждём сдачи дома (срок по ДДУ) 🔘 Застройщик уведомляет об итоговой площади — Если площадь увеличилась — доплачиваете по цене квадратного метра на день покупки — Если уменьшилась — застройщик возвращает разницу 🔘 Подписываем акт приёма-передачи, фиксируем недочёты (при наличии) 7. РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА И ПОЛУЧЕНИЕ КЛЮЧЕЙ 🔘 Застройщик подаёт документы на регистрацию права собственности 🔘 Вы получаете выписку из ЕГРН 🔘 Предоставляете выписку и акт приёма-передачи в банк, оформляете страховку объекта недвижимости 📌 ВАЖНО: 🔘 Мои услуги для вас бесплатны — я получаю вознаграждение от застройщика 🔘 Вся сделка проходит в рамках 214-ФЗ, ваши деньги защищены эскроу-счётом 🔘 Сопровождаю на всех этапах: от подбора до ключей Хотите начать свой путь к новостройке? Пишите — разберём вашу ситуацию и подберём варианты 🔥 👉 Написать в WhatsApp 📲 8 918 212 45 88