🫢Почему разговоры о «перегретом рынке» в Москве — миф Иногда, читая новости, создаётся ощущение, что рынок новостроек в России вот-вот рухнет. Затоваренность, спрос падает, квартиры никому не нужны — знакомая риторика. Но проблема в том, что в одну кучу мешают Москву и регионы. А это принципиально разные рынки. Я специально посмотрел реальные цифры по Москве — не эмоции, а аналитику. Что происходит в Москве на самом деле Если взять распроданность новостроек: •49% — средняя распроданность за все годы •81% — распроданность проектов 2025 года 👀 •Осталось всего 19% непроданных квартир Это означает простую вещь: 👉 квартир в продаже объективно мало Причём речь идёт о всей Москве, включая Новую Москву и дальние локации. Почему это важно покупателю Нормальная распроданность рынка — 70–75%. Когда она выше: -застройщики не демпингуют -скидки точечные -хорошие лоты уходят первыми 👍А значит, ждать «обвала цен» — стратегия с высоким риском. Где покупатели ошибаются ❌ Сравнивают Москву с регионами ❌ Делают выводы по заголовкам, а не по цифрам ❌ Ждут «лучшего момента», которого может не быть Вывод В Москве сегодня: •дефицит предложения •стабильный спрос •рост цен — следствие, а не случайность Если хотите разобрать вашу ситуацию и понять, стоит ли покупать сейчас именно вам — напишите мне. ➡️   ПОДБОР КВАРТИРЫ 🚀@SergeyZhurawlew Подписывайтесь на канал Новостройки Москвы