❓Поступил вопрос от подписчика под предыдущим постом: «Можно ли в договоре дарения прописать право пожизненного проживания дарителя? Работает ли это в действительности?» Ситуация спорная, давайте разберемся.🤔 📖Гражданским кодексом РФ (ст.421 ГК РФ) предусмотрена норма о свободе договора и включить в договор дарения право проживания дарителя возможно. ‼️Однако, если одаряемый , например, продаст или подарит квартиру, и новый собственник обратится с иском о выселении, скорее всего требование о выселении удовлетворят. Позиции судов разнятся. 🙅‍♀️Одни суды ссылаются на то, что дарение – это безвозмездная передача имущества, и при наличии встречной передачи вещи или права, либо встречного обязательства договор не признается дарением. ⚠️Признак договора дарения – односторонний характер обязательства. Одаряемый становится собственником имущества. При этом он не принимает на себя никаких обязанностей перед дарителем, а даритель утрачивает право собственности на подаренную вещь, не приобретает и не сохраняет какие-либо иные права на подаренное имущество, в том числе право пользования или право проживания (ст. 572 ГК РФ). ☑️В решениях других судов указано, что такое условие допустимо в договоре дарения. Право на проживание нельзя квалифицировать как встречное предоставление. Поэтому оно подлежит защите от одаряемого и новых собственников жилья. 📲Подписывайтесь на Омский нотариат в MAX ☝