🤔 Когда “вторичка” дороже новостроек? … и это не ошибка в объявлении Кажется логичным: новое жильё должно стоить дороже старого. Но рынок недвижимости иногда работает по принципу «старое, но золотое». В некоторых домах вторичные квартиры стоят заметно дороже новостроек. Вот как выглядит ситуация по типам домов ⬇️ ◾️Дома до 1920 года Исторические здания в центре, лепнина, толстые стены и потолки, где можно спокойно повесить люстру размером с автомобиль. Платят здесь не столько за квадратные метры, сколько за атмосферу и локацию. ◾️Дома 2015–2025 годов Формально это уже вторичный рынок, хотя дом может быть совсем свежим. Причина проста: район уже обжит, магазины работают, соседи сделали ремонт и перфоратор звучит реже. ◾️Дома 1921–1945 годов Классические сталинки: высокие потолки, большие комнаты и ощущение, что строили “на века”. В недвижимости всё не так просто, как «новое = дороже». Иногда квартира в историческом доме или в уже обжитом комплексе оказывается ликвиднее и ценнее, чем новостройка на стадии котлована. Поэтому на рынке важно смотреть не только на год постройки, но и на локацию, качество дома и потенциал объекта. 😉 Мы как раз помогаем отличать действительно сильные варианты от просто красивых объявлений, чтобы покупка радовала вас, а не только продавца. 📱 Читайте нас в ВК