❗️ Купили квартиру и потеряли её? Новый риск на рынке недвижимости Нотариусы предупреждают: сделки с недвижимостью у продавцов-банкротов могут обернуться серьёзными проблемами для покупателя. По данным Федеральной нотариальной палаты, банкротство граждан в России становится всё более массовым. В 2025 году суды признали несостоятельными 568 тысяч человек. Это на треть больше, чем годом ранее. Ещё 68,3 тысячи прошли процедуру банкротства через МФЦ. В сумме число граждан-банкротов уже превысило 2 миллиона. 📌 Что происходит со сделкой По закону банкрот не может свободно распоряжаться своим имуществом. Если вы купили у такого человека квартиру, дом или участок, финансовый управляющий может оспорить сделку, и имущество вернут в конкурсную массу. Самое неприятное: иногда продавец ещё не признан банкротом, но уже находится в предбанкротном состоянии и пытается быстро продать активы. Такие сделки также могут быть отменены через суд. 📩 Сигналы, на которые стоит обратить внимание • цена на 20–30% ниже рынка • продавец сильно торопится закрыть сделку • у собственника несколько исполнительных производств • попытка оформить сделку максимально быстро и без проверок Все эти факторы могут говорить о финансовых проблемах владельца. Если сделку признают недействительной, квартиру могут забрать, а вернуть деньги от банкрота бывает крайне сложно. Поэтому перед покупкой важно проводить глубокую проверку продавца и объекта: смотреть судебные базы, исполнительные производства, возможные признаки предбанкротного состояния и юридическую историю недвижимости. Если вы рассматриваете покупку и хотите свести риски к минимуму, пишите нашим экспертам и мы проверим объект и собственника и подскажем безопасна ли сделка и стоит ли в неё входить. 📱 Читайте нас в ВК #польза