ИП и ипотека: что изменилось и на что обратить внимание С 1 апреля правила для предпринимателей ужесточаются. Один из крупнейших банков уже их ввел. Так, если раньше ИП могли подтвердить доход справкой «по форме банка», то теперь этот вариант убирают. Просто принести справку и получить одобрение больше не получится. Что это значит на практике: ➡️заявки с такой справкой перестали принимать уже с конца марта ➡️если ипотека была одобрена по старым правилам, сделку нужно успеть закрыть до 30 марта ➡️с апреля подтверждение дохода только через официальные источники: выписка из СФР или специальные программы банков При этом для сотрудников по найму всё остаётся по-прежнему. И вот здесь важный момент, который многие недооценивают. Раньше ИП могли «гибко» показать доход. Теперь банки смотрят только на реальные цифры. А значит: если доходы не подтверждены или ведутся «в тени», с ипотекой могут быть сложности. Мораль простая: ипотека всё больше становится историей про прозрачность. Если вы предприниматель и планируете покупку недвижимости, лучше заранее привести в порядок документы и выработать стратегию подачи, чем столкнуться с отказом. Пишите @realtor_ksenia