Про Недвижимость с Ксенией Габдуллиной!

🏠ЗВОНОЧКИ ВЕСНЫ🏠 Весна - и я это чувствую не по календарю, а по звоночкам - спрос на ИЖС снова растёт. Люди устали от этажей, лифтов и «соседей сверху».Хочется воздуха. Террасы. Своего участка. Но покупка дома - это не романтика из Pinterest. Это серьёзное стратегическое решение. За красивым фасадом и зелёным газоном всегда есть детали, которые нужно проверить до сделки 👇 Что действительно имеет значение: 📑 юридическая чистота и история перехода права 📍 категория земли и вид разрешённого ис...

ЧТО ПРОИСХОДИТ С ИПОТЕКОЙ СЕЙЧАС: ПРОСТЫМ ЯЗЫКОМ Интересная статистика вышла у Домклик по ипотеке за февраль 2026 года. Если коротко: рынок постепенно возвращается к балансу. За последний год почти все сделки проходили по льготным программам: их доля доходила до 80% рынка. Сейчас ситуация начала меняться. 📊 В феврале резко вырос спрос на обычную (рыночную) ипотеку. По данным Сбербанка, выдачи по ней выросли на 48% по сравнению с январём. Теперь доля такой ипотеки приблизилась к 40% всех сделок....

Сегодня у меня День рождения 🎂 И каждый год в этот день я немного останавливаюсь и смотрю на путь, который уже пройден. Недвижимость - это ведь не просто моя работа. Это люди, судьбы, решения, иногда очень непростые, но всегда ведущие человека к новым горизонтам! За каждой сделкой стоит чья-то история: новая семья, переезд, мечта о доме, инвестиция в будущее. И я искренне благодарна всем, кто идет рядом со мной на этом пути ❣️❣️❣️ Спасибо моим клиентам за доверие. Вы доверяете мне очень важные ...

Иногда люди годами не решают свой жилищный вопрос по одной простой причине: он становится слишком важным. «А вдруг куплю не то?» «А вдруг цены упадут?» «А вдруг ипотека невыгодная?» «Нужно всё идеально просчитать…» И в итоге, долгая пауза. Месяцы, а чаще и годы. Когда важность зашкаливает, появляется ощущение, что любой шаг может стать роковой ошибкой. И человек просто перестаёт двигаться. Но есть один рабочий принцип. Если не получается «отпустить» переживания, нужно начать действовать. Не идеа...

ПОЛЕЗНОЕ: Как оформить заключение о пригодности жилья при использовании материнского капитала на покупку дома. Заключение подтверждает, что дом соответствует санитарным и техническим нормам и пригоден для проживания. Выдавать его должна комиссия районной или городской администрации, в которую входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. Чтобы получить документ, в администрацию потребуется предоставить техническую документацию на жилье, включая план строения дома и...

Немного новостей из мира недвижимости (и жизни вокруг неё) Начну с самого обсуждаемого. 💠В Госдуме снова заговорили о возможной блокировке Telegram. Депутат Андрей Свинцов заявил, что в будущем могут научиться отслеживать любой трафик и VPN не помогут. Мол, работать будут только «разрешённые» сервисы. Посмотрим, чем закончится. Пока Telegram жив, читаем новости здесь. 💠На фоне недавней эвакуации российских туристов с Ближнего Востока появилась инициатива ввести небольшой сбор с каждого выезжаю...

ИП и ипотека: что изменилось и на что обратить внимание С 1 апреля правила для предпринимателей ужесточаются. Один из крупнейших банков уже их ввел. Так, если раньше ИП могли подтвердить доход справкой «по форме банка», то теперь этот вариант убирают. Просто принести справку и получить одобрение больше не получится. Что это значит на практике: ➡️заявки с такой справкой перестали принимать уже с конца марта ➡️если ипотека была одобрена по старым правилам, сделку нужно успеть закрыть до 30 марта ➡...

ЗАВТРА ЗАСЕДАНИЕ ПО «КЛЮЧУ» Центральный банк России: заседание 20 марта Завтра пройдет новое заседание Совета директоров Центрального банка РФ, на котором планируется обсудить ключевую процентную ставку. Ситуация остается довольно напряженной: хотя уровень инфляции показывает замедление, потребительский спрос все еще выше прогнозируемых значений. Многие аналитики считают, что ставка может быть осторожно снижена до 15,0%, однако существуют мнения, что она останется на уровне 15,5%, чтобы «уменьши...

🌷 Дорогие женщины, с 8 Марта! Сегодня хочется поздравить вас не только с праздником весны, но и с тем, какие вы на самом деле сильные, мудрые и многогранные. Я говорю это и как мама троих сыновей, и как женщина в бизнесе, и как человек, который много лет работает с людьми, семьями и их большими жизненными решениями. Современная женщина - это невероятная сила. Мы умеем любить и поддерживать, строить семью и одновременно строить своё дело, принимать решения, развиваться, инвестировать в будущее -...