Минстрой усилит контроль за вводом новостроек Минстрой планирует усилить контроль за сроками ввода новостроек и ускорить передачу квартир покупателям. Сейчас нередко бывают сиуации, что дом уже сдан, но квартиры передаются позже из-за продолжающихся отделочных работ. Поэтому ведомство предлагает включать условия об отделке сразу в проектную документацию. Около 10% строящихся домов сдаются с переносом сроков. Сейчас в России возводится 45,6 млн кв. м жилья, запланированных к вводу в 2026 году, однако часть проектов может быть перенесена на 2027 год. При этом наблюдается снижение объемов нового строительства: в 2025 году количество разрешений на строительство сократилось на 20%, в январе 2026 года — ещё на 4,5% по сравнению с прошлым годом. Это создает риск снижения предложения новостроек уже в 2027 году и возможного дефицита жилья. Дополнительно в правительстве обсуждаются изменения в программе семейной ипотеки. Один из вариантов — повышение ставки до 10–12% для семей с одним ребенком, поскольку государство ежегодно тратит на субсидирование льготной ипотеки около 2 трлн рублей. Мы видим сразу несколько факторов: ✔️снижение объемов нового строительства, ✔️возможное ужесточение условий льготной ипотеки, ✔️прогнозируемый рост цен на новостройки. Поэтому откладывать решение о покупке недвижимости становится всё менее выгодно. Пока программы поддержки еще действуют, а предложение на рынке достаточно широкое, самое рациональное решение — рассматривать покупку уже сейчас, чтобы зафиксировать цену и условия. Для бесплатной консультации пишите @team_naymushina