С 1 марта 2026 года для рынка дизайна и рекламы включили новый «миноискатель» — Федеральный закон 309‑ФЗ, который меняет правила игры вокруг проектной и рабочей документации в строительстве. Коротко про суть закона С 1 марта 2026 года выполнять работы по подготовке рабочей документации и внесению изменений в неё по договорам с застройщиком, техзаказчиком или эксплуатирующей организацией могут только ИП/ООО — члены СРО в области архитектурно‑строительного проектирования. Часть 4 статьи 48 ГрК РФ дополнена: ответственность ГИПа/ГАП за качество проектной и рабочей документации и её соответствие техрегламентам прямо закреплена в кодексе. По этому закону готовить рабочую документацию и вносить в неё изменения по договорам с застройщиками и эксплуатирующими организациями теперь могут только компании и ИП, состоящие в СРО в области архитектурно‑строительного проектирования. А отвечают за качество уже не абстрактные «исполнители», а конкретные ГИПы и ГАПы. Казалось бы, при чём тут вывески, фасады, коммерческие интерьеры и МАФы? Напрямую — ни при чём: большинство дизайн‑студий и рекламных производств не занимаются проектной документацией для строительства в смысле Градостроительного кодекса. Проблема в другом: в договорах мы сами добровольно подставляемся под этот закон. Когда этап чертежей на вывеску или интерьер называется «рабочей/проектной документацией для строительства», в случае конфликта суд будет оценивать нашу работу как полноценный строительный проект: с экспертизой на соответствие нормам и техрегламентам, а после 1 марта 2026 года ещё и с проверкой, было ли у исполнителя право такой документ вообще разрабатывать (СРО, НРС и т.д.). Что сделать прямо сейчас: 😍 Проверить и при необходимости переписать типовые договоры и убрать оттуда термины «проектная документация» и «рабочая документация для строительства», если вы реально делаете только дизайн‑проект и чертежи под изготовление. 😍 Явно назвать свои услуги: «эскизный дизайн‑проект», «рабочие чертежи для производства и монтажа рекламной конструкции», «конструкторская документация на МАФ» и привязать качество результата к соответствию ТЗ и профильным нормам безопасности, а не ко всему массиву строительных СНиПов. 😍 Чётко отделить в договорах дизайн‑проект от любых технических, инженерных и архитектурных разделов. Всё, что касается фундамента, несущих конструкций здания и перепланировок, — зона ответственности проектной организации с СРО, а не дизайн‑студии. Иначе можно оказаться в ситуации, когда обычный договор на вывеску или интерьер внезапно превращается в «строительный проект» со всеми обязанностями и рисками по 309‑ФЗ. Сейчас самое время пройтись по своим шаблонам договоров и вычистить лишнюю строительную терминологию.