ТАК ЧТО ЖЕ БУДЕТ С РЫНКОМ? 2 разговора за день — и 2 разных картины мира. Кандидат экономических наук уверенно мне рассказывает, почему рынок «рухнет». А ипотечный брокер спокойно говорит: по вторичке сейчас реально дают ипотеку под 16,9%. А что говорят факты? - За три года вторичка не рухнула — спрос держится. - Новостройки явно переоценены. - Ставка ЦБ медленно ползет вниз — кредит становится доступнее. - Есть увольнения и закрытия компаний — часть спроса ослабла. - Есть предложения под 16,9% по вторичке — это не теория, это факт, который оживляет рынок. Я массового краха, хоть убейте, не вижу! Скорее коррекции в переоценённых новостройках. Вторичка получает преимущество: готовность к заселению, реальные ипотечные продукты, меньший риск для покупателя и банка. Если кредитные условия продолжат улучшаться — во второй половине года вероятность позитивной динамики выше. Выигрывает тот, кто думает и считает, а не кричит «все пропало!».