Квартира досталась по наследству? Вы выиграли джекпот! Ну серьёзно. В 2025 – стройку урезали вдвое. В 2026 – начнется дефицит (писал об этом) В 2028 – цены будут достаточно высокие, купить квартиру станет сложнее. Почему так – рассказываю👇 До 2022 года существовало множество льготных программ поддержки населения от государства и банков. Естественно, спрос на квартиры был высокий, поэтому и строили много. В 2025 гайки закрутили, госпрограммы убрали, ключевая ставка улетела вверх, а за ней и ставки по ипотеке стали неподъемными – под 26-27%. 🗯 «Только сумасшедший купит квартиру на таких услових!», – доносилось изо всех утюгов. Ну вот застройщики и перестали выпускать новые квартиры на рынок в прежнем объёме. Зачем строить, если не покупают? Что происходит сейчас ⬇️ По данным ЦБ и Росстата, на 1 января 2026 на вкладах у россиян 72,6 трлн. рублей. Колоссальная сумма! НО! 🔻Ставка ЦБ снижается (и будет ещё опускаться 2027/28 году) 🔻Ставка по ипотеке соответственно тоже пойдёт вниз. 🔻Ставка по вкладам также будет падать. (Они находятся в прямой зависимости друг от друга) Куда люди понесут свои сбережения, чтобы спасти от инфляции и получать доход? Правильно, в недвижимость ✅ 1️⃣ Чем дешевле ипотека, тем выше спрос на недвижимость. За счет этого спрос начнёт расти, и цена начнёт расти. ➕ Не забываем про повышение ставки НДС 22%. Она включается в стоимость квартиры, и расходы также ложатся на покупателя. Вывод‼️2026 – последняя точка входа по хорошей цене. В ближайшие 2-3 года она будет расти, как на дрожжах. Поэтому те счастливчики, кому квартира досталась от родителей/бабушек, дедушек – вам крупно повезло! Если хотели купить недвижимость в ближайшем будущем, но не решались – сейчас самое время, пока есть субсидированные ставки и классные программы рассрочек🔥 @RieltorMorozov