Как изменятся законы о недвижимости в 2026 году 🎥Биометрия в сделках с недвижимостью С июля 2026 года заработает закон о регистрации недвижимости при помощи биометрии. Механизм выглядит следующим образом: стороны заключают договор об отчуждении объекта недвижимости, подписывают его усиленной квалифицированной электронной подписью,а также проходят идентификацию с использованием биометрических персональных данных. Это позволит гражданам и организациям совершать сделки удаленно и обеспечит удобство взаимодействия сторон договора в случае, если лица находятся в разных регионах. 🎥Налоговые льготы при продаже ЖИЛЬЯ С 1 января 2026 года меняется порядок применения льгот по НДФЛ при продаже жилья. Для освобождения от налога минимальный срок владения недвижимостью должен быть непрерывным - без перерыва ни на один день. При выделении долей, в том числе детям, срок владения обнуляется и начинает исчисляться заново с даты регистрации долей. 🎥Рост НДС С января 2026 года ставка НДС увеличивается с 20% до 22%, что повлияет на рынок жилой и коммерческой недвижимости. Рост налоговой нагрузки в сочетании с высокой ключевой ставкой может привести к сокращению частных инвестиций, снижению объемов нового строительства и сделок купли-продажи. 🎥Семейная ипотека С 1 февраля 2026 года россиянам запретят оформлять два льготных кредита по программе «Семейная ипотека» на одну семью. Теперь супруги будут обязательно выступать созаемщиками. При этом у них сохраняется возможность привлечь третьих лиц, если дохода не хватает для получения кредита по программе. ❗️МЕТРЫ 📱 Реклама/Сотрудничество