Похоже, время «дешёвых» квартир внутри МКАД действительно заканчивается. И дело не в том, что кто-то искусственно разгоняет цены. Просто рынок меняется. Свободной земли внутри города почти не осталось. Новые проекты выходят либо точечно, либо на месте бывших промзон — а это уже совсем другой продукт, с другой себестоимостью и уровнем. Параллельно растут требования покупателей. Сейчас уже сложно представить проект без нормальной архитектуры, благоустройства, лобби, инфраструктуры внутри. Всё это увеличивает стоимость квадратного метра. ⚡️Добавьте сюда инфляцию, стоимость строительства, дефицит качественных площадок — и становится понятно, почему «входной билет» в Москву постепенно смещается вверх. Поэтому вопрос сейчас не в том, упадут ли цены. Вопрос — где ещё остались точки входа, которые через несколько лет будут казаться очевидно выгодными. Если хотите, покажем районы и проекты внутри МКАД, где ещё можно зайти по текущим ценам и сохранить потенциал роста.