M-Capital | Новостройки Москвы

Если ищете действительно сильный проект в Москве — обратите внимание на этот вариант в Хорошёво-Мнёвниках. Локация сейчас одна из самых перспективных: рядом вода, зелень и при этом до Сити всего 15 минут на машине. Плюс в 2027 году откроется метро «Серебряный бор» — в 500 метрах от дома. Такие вещи всегда сильно двигают цены вверх. Отдельный плюс — окружение. В пешей доступности Серебряный бор, Строгинский затон и несколько парков. Это тот случай, когда можно жить в городе, но ощущать себя почти...

⚡️ЦБ снизил ключевую ставку с 15,5% до 15% 20 марта 2026 года совет директоров Банка России снизил ключевую ставку еще — до 15% годовых.  Это седьмое подряд снижение ставки в текущем цикле смягчения денежно-кредитной политики, стартовавшем в июне 2025 года.  Следующее заседание по ключевой ставке ожидаем 24 апреля.  C осторожным оптимизмом продолжаем наблюдать за ипотекой.

1% + 99% на 6 месяцев Сейчас в одном премиальном проекте можно зайти с минимальным первоначальным платежом — всего 1% от стоимости(например ПВ квартиры с фото будет 399 840₽). Остальное — через 6 месяцев. Либо классическая беспроцентная рассрочка: от 20% и дальше комфортные платежи до конца 2027 года. ✔️По сути, это история для тех, у кого есть капитал, но важно правильно распределить деньги во времени. Часто так заходят клиенты, которые, например, продают текущий актив или ведут бизнес и не хот...

Дайджест Собрали для вас дайджест, чтобы вы точно ничего не пропустили: — Ипотека 7% для всех. И это не семейная ипотека. — «А если я не смогу платить ипотеку?» Это самый честный вопрос, который стоит задать себе ДО покупки. — Рассрочка с фиксированными ежемесячными платежами до ввода дома в эксплуатацию. — Ипотека или рассрочка — что выбрать? — Южный порт — локация, которая в ближайшие годы будет формировать новую карту Москвы — Выгодно ли сейчас сдавать? — Калькулятор инвестора: как считать до...

Похоже, время «дешёвых» квартир внутри МКАД действительно заканчивается. И дело не в том, что кто-то искусственно разгоняет цены. Просто рынок меняется. Свободной земли внутри города почти не осталось. Новые проекты выходят либо точечно, либо на месте бывших промзон — а это уже совсем другой продукт, с другой себестоимостью и уровнем. Параллельно растут требования покупателей. Сейчас уже сложно представить проект без нормальной архитектуры, благоустройства, лобби, инфраструктуры внутри. Всё это ...

Слово «эскроу» звучит так, будто сейчас будет что-то сложное и непонятное. И на встречах мы часто видим одну и ту же реакцию: вроде всё ясно, но внутри остаются вопросы — где деньги и что с ними происходит. Объясняем просто. Когда вы покупаете квартиру в строящемся доме, деньги не уходят застройщику. ❕Они лежат на специальном счёте в банке — эскроу. И остаются там до момента, пока дом не построят и вы не получите свою квартиру. Застройщик эти деньги не трогает. Он строит на финансирование банка....

Сколько стоит «вид» в Москве? Иногда — +5–10 млн к цене. Вопрос только в том, за что вы платите. Если это вода, парк или открытая панорама, которую не застроят — это актив. Такие квартиры быстрее продаются и лучше растут. 🏡Если это просто высокий этаж и «что-то видно» между домами — это уже маркетинг. На перепродаже разницы почти не будет. Простой ориентир: если вид можно перекрыть новым корпусом — переплачивать не стоит. В премиуме ценится не только картинка, но и приватность, глубина планиров...

Похоже, семейную ипотеку снова будут пересматривать. 🗣Михаил Мишустин поручил разработать механизм, при котором ставка будет зависеть от количества детей. Проще говоря, чем больше детей — тем больше поддержки. Если смотреть на это с практики, рынок к этому давно шёл. Льготную ипотеку не убирают, её делают более адресной. Что это значит: текущие условия — не навсегда. И, скорее всего, изменения в первую очередь затронут семьи с одним ребёнком. ➡️Поэтому если вы думали о покупке, имеет смысл хотя...

7% на 7 лет — и да, это реальная программа, не маркетинг. Получаем много вопросов в личные: «такое вообще бывает?» Бывает. Просто важно понимать, как она устроена и в каких проектах работает. Разобрали на конкретном примере в бизнес-классе: с ценой, платежами и всей логикой, чтобы было понятно, как это выглядит в жизни. Такой формат чаще всего берут те, кто планирует закрыть ипотеку в первые годы или грамотно распределить нагрузку. Если хотите — посчитаем под вашу задачу: другой бюджет, формат к...

Готовая 2-комнатная квартира с реальной выгодой — минус 4,1 млн ₽ от цены. 📍Локация — 5 минут до метро «Волгоградский проспект», до Таганского парка — около 7 минут. Сам комплекс камерный, уже сдан и заселён — можно заезжать сразу, без ожиданий. Квартира 68,7 м² сейчас стоит 47,9 млн ₽ с учётом скидки. И это не формальная акция, а ощутимая разница в цене — такие варианты на рынке долго не лежат. По наполнению всё на уровне: качественная отделка, премиальные материалы, кондиционеры в каждой комн...