💼 Продажа квартиры в Дубае — штраф 40% Реальный кейс, опубликованный налоговыми юристами. Гражданин РФ продал квартиру в Дубае за $350 000 другому гражданину РФ. Подал декларацию, уплатил НДФЛ с прибыли. После этого получил требование об уплате штрафа — $140 000. 🧾 В чём проблема — расчёты между двумя валютными резидентами РФ должны проводиться в рублях; — сделка в долларах между двумя гражданами РФ — нарушение валютного законодательства; — штраф — до 40% от суммы операции; — налог на прибыль и валютный контроль — разные режимы ответственности. $350 000 × 40% = $140 000 штрафа НДФЛ при этом уже был уплачен отдельно. ❓ Что это означает Место нахождения недвижимости значения не имеет. Ключевой фактор — статус сторон как валютных резидентов РФ. Риски возникают, если: — актив оформлен на физлицо — резидента РФ; — покупатель также является резидентом РФ; — расчёт проходит в иностранной валюте напрямую. Налоговая и валютный контроль работают параллельно. 🏆 Подход MAXCAPITAL — анализируем валютный и налоговый статус сторон; — проектируем структуру владения (физлицо / иностранная компания); — моделируем расчёты до заключения сделки; — синхронизируем продажу с действующим валютным режимом. 📧 Диалог и заявки: @maxcapital_invest ⚙️ Бот: @maxcapitalch_bot 📢 MAXCAPITAL CLUB: @maxcapital_club #MAXCAPITAL #валютноезаконодательство #недвижимостьОАЭ #зарубежныеактивы #налогирф #структуракапитала #финансоваяархитектура