КТО МЫ? ОТКУДА? И КУДА МЫ ИДЁМ? Не стоит рассматривать 2026 год, как лёгкую прогулку в девелопменте. Ситуация по-прежнему напряжённая, но при этом — жизнеспособная. Если раньше мы точно знали: успех проекта определяет локация (и правды в этом по-прежнему много), то сегодня, чтобы экономика проекта была интересной, нужно мыслить глубже. Искать оптимизацию в процессах, на которые мы только учимся обращать внимание. Например, покупая земельный участок, неверно считать его стоимость только в рублях за квадратный метр. К этой цифре необходимо прибавить стоимость банковского финансирования, часть дельты, которая будет заморожена на гарантийные обязательства, а также риск неопределённости. Только тогда вы получите его реальную стоимость. Более того, некоторые продвинутые девелоперы уже сегодня считают расход арматуры и простой персонала с помощью камер с ИИ, системно работая над снижением себестоимости. Если говорить о продажах — раньше я был уверен, что красивая упаковка и яркая реклама сделают своё дело, сегодня этого недостаточно. Сейчас 80% успеха сделки — это технология. Практически каждая сделка в 2025 году — это новая финансовая модель, которая позволяет в условиях современной экономики экологично и безболезненно завести покупателя в сделку, при этом ещё и постараться заработать, а не уйти в ноль. Продолжение поста в комментариях 👇 #обо_мне #о_компании #о_команде #экспертное_мнение