Мы всегда стартуем с убытка. Всегда. В активе здание или помещение. В пассиве вся сумма денег, которую ты только что потратил или потратишь в ближайшее время, и уже должен банку, партнеру, инвестору или самому себе. 💠Это специфика девелопмента: сначала ты уходишь в огромный минус, что бухгалтер смотрит на тебя как на самоубийцу. А потом начинаешь выползать вверх сдачей помещений, продажей, иной коммерциализацией. Других траекторий тут не существует, это не IT со стартапом на коленке. Это капиталоемкий рынок, где сначала платят, а потом получают. Почему я выбрал этот путь? Потому что даже когда ты в минусе по деньгам, у тебя остаётся базовый актив квадратные метры. Они стоят денег даже недоделанные. Их можно продать, ими можно закрыть критическую часть обязательств. Это не набор железа, который никому не нужен, пока не превратился в производство товара. Это актив на любом этапе. Можно недозаработать, но потерять тело, риск минимальный! За это недвижка моя ❤️‍🔥. И да девелопер всегда живёт в минусе, а в плюс вылезает в самом самом конце проекта.