Родители, у кого дети - собственники квартиры и дети-собственники,которые достигли 18 лет-это то,что вам важно знать про долги ЖКХ 👇 Знакомы истории, когда квартира куплена с маткапиталом и у детей есть доли? Или ребенок получил жилье в наследство? Есть одно правило, о котором многие забывают, а управляющие компании часто игнорируют: если собственник - несовершеннолетний, то платить за коммуналку и налоги обязаны его родители. ОБА. И неважно, живут они вместе с ребенком или нет. 🤩Как это работает? Защита прав ребенка - обязанность мамы и папы. Это включает и содержание его собственности. Пока ребенку нет 18 лет, оплачивать счета за его долю должны родители. Солидарно. То есть вместе. ❗️ Это не просто мнение. Это прямая позиция Верховного Суда РФ, основанная на Семейном кодексе,которую он уже многократно поддерживает. 🤩Суд чётко указал: обязанность по оплате ЖКУ за собственность несовершеннолетнего лежит на родителях как на законных представителях. 🤩Почему это важно? Очень частая ситуация при разводе: дети с долями остаются с одним из родителей. УК присылает квитанции и, если есть долги, судится только с ним. А это неверно! Иск о взыскании задолженности за коммуналку с доли ребенка должны предъявлять к ОБОИМ родителям. 🤩А что сам ребенок? До 18 лет он может платить, но это его право, а не обязанность. Обязанность платить за него лежит на вас. И только если подросток с 14 лет сам начал вести хозяйство и платить по счетам (или наделал долгов по своим сделкам), тогда он будет отвечать за это после совершеннолетия. Коротко и ясно: ✔️Ваш ребенок - собственник? Квитанции за его долю - это ваши общие с бывшим супругом расходы. ✔️УК требует долг только с того, с кем живет ребенок? Можно смело заявлять в суде о привлечении второго родителя. ✔️Это позиция Верховного Суда РФ, которую можно и нужно использовать в своей защите. @lomovtseva_adv