⚖️ Можно ли передавать споры о недвижимости в третейский суд? ВС РФ: да, можно Определение ВС РФ от 07.10.2025 № 5-КГ25-88-К2 Заявитель просил выдать исполнительный лист на принудительное исполнение решения третейского суда, которым: прекращено право другого лица на 2/3 доли в квартире; признано право собственности заявителя на эту долю. Суды первой инстанции и кассации отказали, указав, что споры о прекращении и признании права собственности на недвижимость относятся к исключительной компетенции государственных судов, а значит третейский суд вышел за пределы своих полномочий. Позиция Верховного Суда: Такой подход ошибочен. Основания для отказа в выдаче исполнительного листа строго ограничены законом: спор в принципе неарбитрабелен (не может рассматриваться третейским судом); исполнение решения противоречит публичному порядку РФ. Сам по себе факт, что спор связан с правами на недвижимость, не делает его неарбитрабельным. ВС указал, что нижестоящие суды: не обосновали, в чём именно нарушение публичного порядка; не указали, какие принципы права нарушены; не оценили добросовестность сторон третейского разбирательства; фактически отказали формально — только из-за предмета спора. Итог: Судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение. 📌 Вывод практики: споры о правах на недвижимое имущество могут передаваться в третейский суд, а отказ в исполнении третейского решения требует конкретных и мотивированных оснований, а не общей ссылки на «исключительную компетенцию» госcудов. ➡️ Подписаться на Лига Справедливости Для связи: @ospravedlivostiliga Телефон/WA: +79654444456 https://ligaspravedlivosti.ru