Покупка вторички всегда несла определённые риски, в том числе и риск признания сделки недействительной. В среднем каждый год оспариваются 6 – 7% сделок. Но дело Долиной поставило всё с ног на голову. На этом противоречащем всем законам разумности и справедливости деле не хайпанул только ленивый. Важный момент, который говорит не в пользу покупателя – расчёт наличными через банковскую ячейку. Уверена, Верховный суд внесёт ясность в эту ситуацию, и не позволит так вольно трактовать Гражданский Кодекс. Есть ли риски при покупке вторички? Конечно, есть. Есть ли риски при покупке новостройки? Они тоже есть, но другие. Разница лишь в том, что и строящийся проект, и застройщика вы можете проверить по официальным источникам и отзывам других покупателей. Конечно, если застройщик давно работает в вашем регионе. А вот грамотно проверить вторичный объект и продавца может только профессионал. Даже если вам кажется, что купить недвижимость дело нехитрое, на практике это не так. Однако есть везунчики, которые никогда не сталкивались с недобросовестными контрагентами. Везет, к сожалению, не всем. 🥲 Лёгкость в сделках с недвижимостью – это иллюзия.