😱 ПОТОП ИЗ-ЗА КРАНА: КТО НА САМОМ ДЕЛЕ ВИНОВАТ? УК ПЫТАЮТСЯ ВАС ОБМАНУТЬ! 😡 Вас затопили соседи сверху, или вы сами стали "виновником" потопа из-за лопнувшего крана? И тут появляется управляющая компания (УК), заявляя: "Кран не наше имущество, отвечаете вы сами!" Знакомая история, правда? Управляющие компании часто хитрят, утверждая, что несут ответственность только "ДО первого отключающего устройства" (то есть ДО вашего крана), а всё, что после него — ваша головная боль. Они хотят свалить вину на собственника, чтобы не платить за ущерб. ⛔️ СТОП! НЕ ДАЙТЕ СЕБЯ ОБМАНУТЬ! ⚖️ Верховный Суд РФ СЧИТАЕТ ИНАЧЕ! ⚖️ Многочисленные решения Верховного Суда РФ однозначно трактуют: первое отключающее устройство (запорный кран) на отводе от стояка горячего или холодного водоснабжения, даже находящееся внутри вашей квартиры, является частью ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА многоквартирного дома! Это значит, что именно управляющая компания ОБЯЗАНА обслуживать это устройство и нести ответственность за его исправное состояние. Когда собственник несёт ответственность? Только в одном случае: если вы САМОСТОЯТЕЛЬНО изменили или неправильно установили внутренние инженерные коммуникации. Если такого вмешательства не было, вся ответственность за залив из-за поломки крана лежит на УК! Что это значит для вас? Если у вас или у ваших соседей произошел залив из-за неисправности первого крана, знайте: управляющая компания должна возместить ущерб! Не подписывайте документы, где вы признаете свою вину, и не соглашайтесь на необоснованные требования! 💪 Будьте бдительны, знайте свои права и отстаивайте их! ️⚖ ️Это цитата из Обзора Верховного Суда РФ от 20.12.2016 года N4 (вопрос 13): «Из приведенных норм следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома. С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения». #ЖКХ #Управляющая_Компания #ВерховныйСудРФ #Права_Собственника #Юридическая_Помощь