📉На рынке новостроек происходит тихое, но очень важное изменение И его сейчас недооценивают многие👇 1️⃣Предложение «на котловане» резко сократилось За год в старой Москве: ➖ было 10,3 тыс. лотов ➖ стало 7,5 тыс Минус 27% А это именно тот этап, где самые выгодные цены для входа 2️⃣Дешёвых входов становится меньше Сильнее всего просел рынок: ➖ высокобюджет (-83%) ➖ массовый сегмент (-35%) ➖ бизнес (-5%) То есть вариантов «зайти выгодно» становится всё меньше 3️⃣Рынок сжимается по всем этапам В массовом сегменте: ➖ отделка (-60%) ➖ нижние этажи (-55%) ➖ верхние (-37%) ➖ готовые дома (-11%) Это уже не колебание - это тренд 4️⃣Что происходит в премиуме ➖ на котловане (-40%) ➖ готовые объекты (+23%) ✔️Покупатели идут в готовое ✔️ Застройщики не рискуют запускать новые очереди 5️⃣Почему так ➖ высокая ставка ➖ меньше льготных программ ➖ осторожность девелоперов ❗️А теперь самое главное Когда рынок сжимается - цены не падают. Они начинают держаться и расти Потому что: ➖ меньше новых проектов ➖ меньше выгодных входов ➖ выше конкуренция за хорошие лоты 📌И факт, который важно помнить: За последние 5 лет новостройки уже выросли в 2 раза 📌Вывод Сейчас не «время ждать» Сейчас время, когда лучшие входы просто заканчиваются Пока на рынке ещё есть проекты с адекватной ценой на старте - ими нужно пользоваться Пишите, покажу варианты, где ещё можно зайти выгодно 👇 💬 @aleshina_en 📞 +7 906 727 21 82 💬 Канал в MAX