🌐 Коротко о важном за последнюю неделю Собрала для вас новости, которые сейчас напрямую влияют на рынок и ваши решения 👇 1️⃣Ключевая ставка снова снижена Центробанк уже седьмой раз подряд снижает ставку. Сейчас она составляет 15% (-0,5%) Что это значит: ➖ инфляция постепенно замедляется ➖ экономика выходит на более стабильную траекторию ➖ рынок получает сигнал к оживлению Следующее заседание состоится 24 апреля, и к нему сейчас приковано пристальное внимание 2️⃣Семейную ипотеку могут расширить Появилась инициатива расширить программу: ➖ сейчас - для семей с детьми до 7 лет ➖ предлагают - до 16 лет Также обсуждают: ➖ снижение ставки ➖ уменьшение первоначального взноса Пока это только предложение, но сам тренд очевиден - программу продолжают донастраивать 3️⃣Что происходит с ценами По итогам февраля: ➖ новостройки: 186,5 тыс. ₽/м² (+0,9% за месяц) ➖ вторичка: 122,8 тыс. ₽/м² (+0,8%) В годовом выражении рост - около 9% Самые дорогие рынки: 📌 новостройки - Москва (396 тыс./м²) 📌 вторичка - Москва (332 тыс./м²) То есть, несмотря на все разговоры, рынок продолжает расти 4️⃣Что покупают в период ажиотажа Очень показательная статистика. Перед изменениями льготных программ: ➖ до 60% сделок приходилось на студии и однокомнатные квартиры Почему так: ➖ ниже бюджет ➖ легче одобрить ипотеку ➖ высокая ликвидность Но как только ажиотаж проходит - спрос возвращается к более рациональному: 📌 снова начинают покупать 2+ комнатные квартиры Рынок сейчас живой и адаптируется: ➖ ставка постепенно снижается ➖ льготные программы меняются ➖ цены продолжают расти ➖ спрос становится более осознанным И в таких условиях важно не просто «покупать», а выбирать стратегию. Если хотите понять, что сейчас выгоднее именно в вашей ситуации - пишите, разберём 👇 💬 @aleshina_en 📞 +7 906 727 21 82 #новости