На текущий момент моё внимание устремлено на работу с клиентами по финансовому планированию, трейдингу, а так же появилось много задач связанных с управлением портфелем личных активов. Одна квартира - в Мюнстере в процессе пересдачи, это (удаленно) поиск новых жильцов, показы, заключение договора (уже сделано). Другой апартамент в Батуми готов к приему в собственность - здесь была проделана большая работа с юристами по поводу договора управления от Управляющей Компании и теперь нужно лететь в Батуми (в апреле уже). Апартаменты в Питере в Valo - ох, там тоже очень весело, этот объект связан с какими-то махинациями ДЕПУТАТА. Управляющая компания ворует, выставляет счета за управления зданием не соответствующие реальности. Там ведется расследование и даже у этого депутата отобрали порядка 30 объектов недвижимости по РФ, в том числе часть от Valo. А ещё Водоканал выдал Valo штраф в 87 млн руб за неуплату каких-то там сборов за дополнительное загрязнение воды. И этот штраф ессесно 🙄 переложили на собственников и стали приходить счета по коммуналке на 30% выше каждый месяц. Здесь стоит вопрос что делать ? Платить жильцам ? Становится дорого. Платить самим ? Как долго будет повышать и на какой срок? Не платить? Тогда закроют доступ к апартаментам «за долги» С учетом того что государство вообще забирает права на управление этим объектом (потому что махинации, права куплены и объекты построены на нелегальные доходы депутата) и управляющая компания должна быть вроде как заменена ? Но это не точно. Перестанут они воровать и сделают перерасчет или нет? Мы платим за студии 28 м2 как за 2 к кв )) Ещё в Грузии где у меня открыто ИП по консалтингу меняется налоговое законодательство и теперь нужно менять статус и делать новые регистрации и документы. Это к слову о том что создание капитала это не только про радости получения в ковычках пассивного дохода, а так же много забот связанных с управлением этими активами. До конца апреля мы останемся в горах, а так же сегодня у меня начинается следующее повышение квалификации по теме Mutual Funds & ETF, чему я очень рада (что получила место) и я конечно же по нашей традиции после получения сертификата буду делится с вами самой полезной информацией по этой теме. Ну и конечно же почти каждый день мы отправляемся в горы, раскаиваться эти прекрасные склоны! Видами гор и нашими покатушками я делюсь в сторис Инстаграм, кому интересно можете поглядеть ) https://www.instagram.com/kibler_finance