Очередную знаменитость лишили недвижимости по суду В городе Плёс (Ивановская область) суд окончательно утвердил снос коттеджей на берегу Волги и возврат земли государству. Среди собственников — семья адвоката Генри Резника, и это не помогло. Что случилось В 2004 году у санатория Союза театральных деятелей «Актер‑Плёс» «отрезали» 51 сотку под видом участка с очистными сооружениями и продали за 43 тыс. рублей при реальной стоимости на тот момент около 9 млн . Потом землю много раз перепродавали, нарезали на 10 участков, на которых построили коттеджи и дом «воскресного отдыха». Участок находится в заповедной зоне, и земля вообще не должна была уходить из госсобственности. Прокуратура доказала, что вывод земли был незаконным. Суд решил: раз право на землю «кривое», все дома на ней — самовольные постройки. Землю вернуть государству, постройки собственники обязаны снести за свой счёт в течение месяца. Почему не защитили «добросовестных» Собственники настаивали: они добросовестные приобретатели, заплатили деньги, о старых нарушениях не знали, просили учесть срок давности и заменить снос на более мягкие меры. Суд выслушал — и всё равно встал на сторону прокуратуры. Причина простая: здесь сильный публичный интерес — заповедная территория, незаконный вывод земли из госсобственности, охраняемый ландшафт. В таких кейсах суды защищают не частного владельца, а государство и «чистку» истории сделки. Причём тут «дело Долиной» Резник сравнил ситуацию с делом Ларисы Долиной, где под удар попал покупатель квартиры, который формально всё сделал правильно, но оказался крайним из‑за чужих мошеннических схем. Общий вывод один и тот же: право собственности на дом или землю — это не про «есть свидетельство/выписка», это про то, насколько чиста вся цепочка сделок и решений задолго до вас.