📉 В пятницу Центральный банк России снизил ключевую ставку до 15,5%. Казалось бы, шаг небольшой, но эффект у него есть. Даже такое снижение расширяет круг покупателей: больше людей теперь проходят по требованиям к ПДН и в принципе могут рассматривать ипотеку. Важно понимать: это решение не станет причиной резкого роста реальных цен на вторичном рынке. Ажиотажа сегодня нет. Да, в перспективе нескольких недель средние цены в статистике могут немного подрасти — просто потому, что при увеличении спроса первыми «вымываются» самые доступные лоты. Но это вовсе не означает, что подорожают все объекты. Ипотека по-прежнему остаётся достаточно дорогой, поэтому спрос ограничен. На сделки сейчас выходят в основном те, у кого есть накопления, стабильный доход, средства от продажи предыдущего жилья — либо сочетание всех этих факторов. 💡 Мой вывод простой: снижение ставки — это позитивный сигнал для рынка, но не повод ждать быстрых и массовых изменений. Сейчас особенно важно принимать взвешенные решения и трезво оценивать свои возможности.