Если это «научная статья», то где здесь наука?   Рецензия показывает, что статья, опубликованная в рубрике «Научная статья», фактически не обнаруживает научного подхода в строгом методологическом смысле. Смешение базовых понятий, нераскрытая статистическая база, несопоставимые данные, перенос коэффициентов без доказанных границ применимости, псевдоточность и отсутствие воспроизводимой расчетной процедуры делают ее выводы методически уязвимыми и ограничивают их пригодность для оценки и судебно-экспертной практики. This review argues that, although the paper is published under the heading “Scientific Article,” it does not exhibit a scientific approach in the strict methodological sense. Conceptual conflation, an undisclosed statistical base, non-comparable data, the transfer of adjustment coefficients without proven limits of applicability, false precision, and the absence of a reproducible calculation protocol make its conclusions methodologically fragile and of limited reliability for valuation and forensic practice. на ResearchGate - https://clck.ru/3SgbEk на Яндекс-диске - https://disk.yandex.ru/i/lXbW8ZZ0p7i4BQ  #рецензия #ipстатья