Крым — это риск или возможность, которую многие не видят? На днях получил документы по одному из объектов сразу на трёх языках — русском, украинском и крымскотатарском. Это хорошо показывает, насколько этот регион неоднозначный. 18 марта исполнилось 12 лет с момента, как Крым присоединился к России. Понимаю, что политическая обстановка вокруг региона остаётся неоднозначной. Если открыть новости — половина из них про БПЛА, дроны и напряжённость. Но давайте посмотрим шире. Сегодня половина мира находится в конфликтах. «Обычный человек» разумно решит, что от таких мест лучше держаться подальше. Но мы с вами не «обычные наблюдатели». Мы — инвесторы. А значит, должны смотреть глубже и видеть то, что не лежит на поверхности. Именно поэтому я считаю Крым одним из самых перспективных регионов прямо сейчас. Почему? Потому что конфликты рано или поздно заканчиваются. А после них у нас на руках останутся активы. В нашем случае — это: — территория с выходом к морю, и доходностью в 1.5 раза выше чем в Сочи — один из самых красивых регионов — растущий туристический поток уже сейчас — и это при том, что в регионе до сих пор не работает аэропорт А ведь рано или поздно ситуация стабилизируется. Представьте, как тогда увеличатся цены и доходность этого места. Поэтому большинство считает, что «туда опасно заходить» и выбирает простые Сочи или Москву. Хотя там тоже периодически сбивают беспилотники. Зато пока они обходят Крым стороной, у нас появляется преимущество. 🤫 Мы заходим по более низким ценам и берем объекты с запасом роста. Так мы получаем активы, которые в перспективе могут вырасти на десятки процентов и приносить стабильный доход от аренды на дистанции многие годы. Это, кстати, ответ на вопрос, почему мы не инвестируем в объекты в Сочи или в центре Москвы — у них запас роста минимальный. Именно так и работает инвестиционное мышление: покупать там, куда другие боятся даже посмотреть. Что выберете вы? Ставьте 👍 или 🐳 👍 — инвестировать в Крыму с доходностью до 30-40% годовых 🐳 — инвестировать в спокойный регион, но с доходностью 3-5% в год