Основатель ГК «СтройГрад». Инвестирую в недвижимость с доходностью 30–50% годовых. 10+ лет практики, десятки реализованных объектов. Только честные цифры, детальные разборы кейсов и реальные объекты. Посмотрите доступные объекты - напишите @op_stroigrad
Очень хорошо, что вы задаете такие вопросы 👆 Конкретно в этом случае в проигрыше суда нет ничего критичного — предыдущие 2 отказа были из-за того, что часть документов не подходила к нашему делу. Мы поменяли стратегию, собрали недостающий пакет документов…
«Страшная изнанка» того, что происходит по ту сторону инвестиций Расскажу на примере вчерашнего объекта, что часто остается «за кадром». Задача этого объекта стояла следующая — перевести помещения в жилой фонд, разделить на комнаты и продать в рынок. Это всегда долгий труд: - провести демонтаж некоторых стен - продумать перепланировку внутренних пространств - перенести зону кухни и мокрую зону и согласовать этот процесс - добавить дополнительные санузлы и душевые - сделать ремонтные работы и отд...
Вчера я был словно в пожаре У меня даже примета такая сформировалась — если мне надо вылететь на объект и перед этим происходит какая-то задержка или перенос, то на самом объекте все пройдет хорошо. Так было с Ласкино в Калининграде, где мы получили доходность в 52%. Поэтому вчера попросил партнера провести эфир вместо меня. Но зато у нас состоялись крупные переговоры по объекту, который вы вчера обсуждали на встрече. Из-за чего и пришлось отменить билеты на самолет и задержаться еще на один ден...
Библиотека закрытых материалов по инвестициям в недвижимость. Бесплатный доступ первым 200 людям, кто оставит заявку здесь. Как всего за 5 минут оценить, стоит ли рассматривать проект или нет? И зная все подводные камни выбрать то, что реально преумножит Ваш капитал? И обеспечит спокойное, большое будущее для Вас и Вашей семьи? Если Вы попадете в библиотеку, то решите эти вопросы раз и навсегда. Мы запустили библиотеку с самыми полезными и нужными материалами по инвестициям в недвижимость. Вмест...
Очень хорошо, что вы задаете такие вопросы 👆 Конкретно в этом случае в проигрыше суда нет ничего критичного — предыдущие 2 отказа были из-за того, что часть документов не подходила к нашему делу. Мы поменяли стратегию, собрали недостающий пакет документов, подались в 3 раз и успешно завершили процесс перевода. Поделюсь секретом — это вообще один из главных вопросов, которые стоит задавать перед входом в любую сделку. Я бы выделил 3 основных вопроса, которые нужно задавать обязательно: 1. Какой ...
90% инвесторов смотрят одни и те же города. Поэтому почти не зарабатывают Я во многом с согласен комментарием под вчерашним постом ⬆️ Но есть одна интересная деталь, которую замечаешь, когда смотришь, куда инвестируют люди. Когда рядовой инвестор открывает…
Как 7 снижений ключевой ставки подряд влияют на ипотеки? Друзья, начнем неделю с новостей. 📰 На прошлой неделе ЦБ РФ снова снизил ключевую ставку — уже в 7 раз подряд, до 15%. Если посмотрим на историю, то увидим, что такое уже было в прошлом, а значит, вполне вероятно повторится в будущем. Увидим снижение ключевой ставки обратно до 10-12% — люди снова массово начнут брать ипотеки. Массово начнут брать ипотеки — возрастет спрос на недвижимость. А где рост спроса, там и рост цен. И наша с вами д...
90% инвесторов смотрят одни и те же города. Поэтому почти не зарабатывают Я во многом с согласен комментарием под вчерашним постом ⬆️ Но есть одна интересная деталь, которую замечаешь, когда смотришь, куда инвестируют люди. Когда рядовой инвестор открывает карту Крыма, он почти всегда выбирает одни и те же города: Ялта, Севастополь, Евпатория, Феодосия. Самые известные курорты. Самые красивые. И именно поэтому там самая высокая конкуренция инвесторов. Те места, которые кажутся простыми инвестици...
Крым — это риск или возможность, которую многие не видят? На днях получил документы по одному из объектов сразу на трёх языках — русском, украинском и крымскотатарском. Это хорошо показывает, насколько этот регион неоднозначный. 18 марта исполнилось 12 лет с момента, как Крым присоединился к России. Понимаю, что политическая обстановка вокруг региона остаётся неоднозначной. Если открыть новости — половина из них про БПЛА, дроны и напряжённость. Но давайте посмотрим шире. Сегодня половина мира на...
Ни дня без движения Новый день — новый перелет. В детстве родители многим говорили: «где родился — там и пригодился». Мол, зачем тебе куда-то еще ехать, другие места смотреть, сиди не высовывайся. Меня родители отпускали везде, я всегда был любознательным. Вот теперь летаю по всей стране, ищу нам с вами сделки, которые приносят доходность. И знаете — мне нравится. Не считаю своим домом Питер, Сочи или Новосибирск. Для меня вся страна — мой дом. Поэтому в какой бы город я не прилетел, у меня всег...