Новости ипотеки на 10 марта 2026 г 🔵🔴АБ "РОССИЯ" И МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК МЕНЯЮТ УСЛОВИЯ С 2 марта в двух банках вступили в силу важные изменения. Разбираем детали. АБ "РОССИЯ": Упрощение документов по Семейной ипотеке Банк обновил требования к подтверждению регистрации детей. Теперь правила зависят от семейного статуса заемщика: Для официально женатых/замужем: — Дети до 14 лет — справка о регистрации НЕ требуется — Дети старше 14 лет — паспорт с отметкой о постоянной регистрации Для не состоящих в браке: — Дети до 14 лет — принимаются: Форма 9, свидетельство о регистрации, адресная справка, выписка из домовой книги, справка о составе семьи (Форма 8 — не принимается!) — Дети старше 14 лет — паспорт с отметкой о регистрации МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК: Снижение ставок и расширение программ Банк порадовал сразу несколькими обновлениями: Ставки по рыночным программам (снижение): — Покупка из-под залога другого банка / Коммерческая ипотека: • 20,49% при ПВ от 30% (было 21,9%) • 20,79% при ПВ 20–30% (было 22,3%) Дополнительные скидки: — Сделка в течение месяца после одобрения: -0,1% — Электронная регистрация: -0,2% — Платная скидка: -0,2% Важные нововведения: — Теперь можно рефинансировать кредиты, выданные на покупку коммерческой недвижимости — Для ИТ-ипотеки с ПВ 20–30% отменили требование по 30-дневному аккредитиву ☑️ДОМ.РФ меняет правила: ипотека на ИЖС — только через эскроу С 3 марта банк ДОМ.РФ окончательно перешел на новую схему финансирования частных домов. Если вы планировали взять рыночную ипотеку на строительство, теперь есть только один вариант расчетов — эскроу-счет. Прежние программы («40-40-20», аккредитивы и спецвычеты для подрядчиков) больше не действуют. Деньги замораживаются на счете до полного завершения строительства. Подрядчик получит их только после того, как сдаст готовый дом. Это минус для строительных компаний (им нужно где-то брать деньги на стройку), но огромный плюс для вас — финансовая защита от недобросовестных подрядчиков и долгостроя. Но есть и хорошие новости Вместе с изменением правил банк снизил ставки по рыночным программам: 📉 ИЖС теперь — 18,7% (было 22%) 📉 Готовое и строящееся жилье — 18,2% (было 20,2%) 💡 Тем, кто успел подать заявку до 3 марта, кредит оформят на прежних, более гибких условиях (по старым правилам и старым ставкам). ☑️Риелторов в России впервые приравняют к бытовым услугам Роспотребнадзор опубликовал проект новых правил для рынка недвижимости. С 1 сентября 2026 года услуги риелторов хотят интегрировать в правила бытового обслуживания населения. 🔹 Риелтор будет обязан готовить и проверять документы для сделки (это пропишут в договоре) . 🔹 Вводится запрет на разглашение данных, полученных при работе с клиентом. 🔹 Результат услуг теперь официально фиксируется в акте приема-передачи. Инициатива Роспотребнадзора — ответ на давнюю проблему: сейчас рынок риелторских услуг почти не регулируется государством . В Госдуме уже обсуждают и более жесткие меры — лицензирование риелторов, создание единого реестра специалистов и даже запрет на прием наличных при сделках . Депутаты настаивают: расчеты должны идти только через банки, а оригиналы документов передаваться по описи. Пока же новые правила от Роспотребнадзора называют первым шагом к стандартизации, хотя профессионалы рынка опасаются роста бюрократии. ☑️🤷‍♀️ Вопрос корректировки программы семейной ипотеки является очень сложным, сказал на Российской строительной неделе замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. По словам замглавы Минстроя, за последние три недели на совещаниях у вице-премьера РФ Марата Хуснуллина эта тема обсуждалась семь раз "в очень серьезном составе". "Сложный вопрос, у каждой стороны свои аргументы", - подчеркнул он. Стасишин также напомнил, что субсидирование ставки по семейной ипотеки в настоящее время обходится в 2 триллиона рублей в год ☑️Появление дифференцированных ставок по семейной ипотеке в ближайшие полгода маловероятно. Об этом ТАСС сообщил руководитель Единого ресурса застройщиков Кирилл