Всем привет! В закрытых продажах появились коммерческие помещения в небольших нарезках и с заселенными арендаторами !! Лот 25-Н Площадь: 21,5 м² Стоимость: 5 363 820 ₽ Арендатор: офис 💰 Арендный поток 44 698 ₽ / месяц 536 382 ₽ / год 📈 Доходность 10% годовых 📊 Окупаемость 104 месяца (8 лет 8 месяцев) с учётом индексации. 📈 Индексация ИПЦ, но не менее 15% ✔️ Готовый арендный бизнес ✔️ стабильный офисный арендатор ✔️ быстрый выход на денежный поток Лот 26-Н Площадь: 16 м² Стоимость: 4 435 200 ₽ Арендатор: косметолог-эстетист 💰 Доход 35 200 ₽ / месяц 422 400 ₽ / год 📈 Доходность 9,5 % годовых 📊 Окупаемость 110 месяцев (9 лет 2 месяца) с учётом индексации. 📈 Индексация ИПЦ, но не менее 15% ✔️ бьюти-сфера — стабильный спрос ✔️ небольшой бюджет входа ✔️ ликвидный формат помещения Лот 38-Н Площадь: 14,4 м² Стоимость: 3 991 680 ₽ Арендатор: маникюр / брови / бьюти-услуги 💰 Доход 31 680 ₽ / месяц 380 160 ₽ / год 📈 Доходность 9,5 % годовых 📊 Окупаемость 110 месяцев (9 лет 2 месяца) с учётом индексации. 📈 Индексация ИПЦ, но не менее 15% ✔️ самый доступный лот ✔️ стабильный бьюти-сегмент ✔️ минимальный бюджет для инвестора Лот 95-Н Площадь: 22,4 м² Стоимость: 4 915 680 ₽ Арендатор: косметологические услуги 💰 Доход 40 964 ₽ / месяц 491 568 ₽ / год 📈 Доходность 10 % годовых 📊 Окупаемость 104 месяца (8 лет 8 месяцев) с учётом индексации. 📈 Индексация ИПЦ, но не менее 15% ✔️ стабильная бьюти-ниша ✔️ высокий спрос на услуги ✔️ сильный арендатор